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2020年01月24日 01:49:49 来源:湖南快乐十分代理 编辑:湖南快乐十分app

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政治中心/綜合報導明天就是除夕,蔡英文總統特別在今(23)日小年夜時,透過臉書向全球華人朋友祝賀「新年快樂」、「恭喜發財」、「鼠年行大運」。蔡英文不但使用國台客語拜年,她也特別以廣東話向香港的朋友問候「大吉大利」。而蔡英文也心繫「武漢肺炎」疫情,她強調政府防疫工作「視同作戰、沒有假期」,另外更向年節期間值勤的國軍、警消、醫護人員致上最誠摯的感謝。而蔡英文也期盼選舉已經過了,希望台灣人民家庭可以和諧、國家更加團結。▲ 總統蔡英文2020過年賀歲影片。(圖/翻攝畫面)新春金鼠年即將到來,而明天就是闔家團圓的除夕夜,蔡英文總統晚間在臉書上PO文,今天是小年夜,先祝大家新年快樂!蔡英文表示,大家可能都已經回到家,或者正在返家的路上。他要特別感謝現在還在崗位上努力的國軍、警消、海陸空運輸的駕駛、機場工作的同仁,還有醫護人員。「因為有你們,才讓大家可以有一個方便、安全的年假」蔡英文強調。▼▲總統蔡英文感謝年節期間值勤的醫護、國軍、警消等。(圖/翻攝畫面)蔡英文也提醒,過年期間訪友拜年,要注意勤洗手,搭乘交通運輸工具,要注意衛生管理,防疫工作不可少。政府也會持續做好防疫相關工作,對於疫情的發展也會密切注意。大家若想了解最新的防疫資訊,請以政府發佈的資訊為主。防疫沒有假期,也請國人放心。▲蔡英文總統祝福大家鼠年行大運!(圖/翻攝畫面)蔡英文也提到,不久前才跟大家說,這個月要回家兩次,一次為了台灣投票,一次為了家人團圓。如今大選已經完成了,選舉也結束了,國家必須要繼續向前行,無論如何,今年回家跟家人相聚時,不管每個人電視想看哪一台,要記得大家都還是一家人。只要家庭和諧,國家就會團結。▲蔡英文總統盼我們都是一家人!(圖/翻攝畫面)蔡英文總統也祝福大家鼠年平安、事事順心!▲蔡英文總統祝福大家鼠年平安!(圖/翻攝畫面) 

▲好租又好賣,民生社區小店轉手兩次都賺錢,小店俏大店糟,交易兩樣情(圖/資料照)文/蕭又安/MyGonews買購房地產新聞近期台北市實價登錄揭露一筆位於民生社區之店面交易,建物移轉面積僅11.85坪,交易總價1,888萬,平均每坪159.3萬,跟入手總價相比小幅增值88萬,依據實價登錄歷次移轉明細,該店面在2017年交易時也小幅增值50萬,雖然增值空間不大,但轉手二次價格皆成長,觀察民生社區近期店面交易,小店轉手有賺有賠,至於大型店面轉手狀況不盡理想,近期兩筆都降價出場。 大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,在過去商圈店面全盛時期,大型店面的租金效益優於小店,不少買方搶進知名商圈大型店面,但隨著消費習慣改變、電商衝擊,大型店面招租不易,小型店面反而容易出租,故小店面的購入價格掌握得宜,轉手不至於賠本。 綜觀民生社區近二年店面轉手交易,小型店面共有5筆, 2筆降價出售、3筆轉手增值,而大型店面僅2筆轉手交易資料,其中1筆在2013年入手單價每坪逼近200萬元,2018年轉售一坪降至169.1萬,總價下修1,032萬。郎美囡分析,大型店面價格維持不易的狀況不僅發生於民生社區,因網路時代興起以及大型購物中心的崛起,至街邊店購物消費的模式備受衝擊,許多實體店面經營講求線上線下整合,尤其外送服務愈趨普及,部分餐飲業的店面規模可縮小以降低租金壓力,讓小型店面更受店家青睞,反觀大型店面招租不易,租金水平下降,在投報率下滑的狀態下價格也受挑戰。 住商不動產企劃研究室經理徐佳馨指出,近幾年不少商圈受人潮減少影響,店面租金水準逐年下修,先前東區知名餐廳退出後,承接店面的品牌店租幾乎打對折,不過因為近來實體店面負面新聞頻傳,不少商圈店租與房價雙跌,對不動產投資情有獨鍾的民眾精算投報後依舊會在降價後進場,也看得出國人對收益型資產的執著。【本文獲得 「MyGonews」授權刊登】原文在此

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